شرکت افق توسعه انرژی خلیج فارس به عنوان یک هدلینگ سرمایه گذاری و تخصصی، همواره به دنبال استفاده بهینه از سرمایه های مادی و معنوی در اختیار و بکارگیری آن در راستای خدمت رسانی به مردم سرافراز کشور با حداکثر بهره وری و کارآیی می باشد. یکی از پروژه های تعریف شده برای این شرکت، استفاده اقتصادی و کارآمد زمینهای مجاور نیروگاه مشهد که در بافت شهری قرارگرفته اند با هدف بهبود سطح فرهنگی و اجتماعی منطقه و توسعه اشتغال پایدار می باشد که در آینده نزدیک فعالیت های اجرایی آن آغاز خواهد گردید.
.:: آشنایی با موقعیت پروژه ::.
کل اراضی متعلق به نیروگاه برق مشهد 45 هکتار می باشد که از این مقدار حدود 33 هکتار جهت اجرای پروژه تفریحی اقامتی افق ارغوان تخصیص داده شده است. اراضی مذکور، بخشی از اراضی شهری و در حوزه میانی شرق مشهد می باشد و در ابتدای ورودی شهر از سمت جاده سرخس قرار داد. اراضی طرح از شمال با بلوار سرخس، ازشرق با بزرگراه غدیر و از ضلع جنوب و جنوب غربی مجاور با خط ریل راه آهن می باشد. پروژه حاضر در فاصله کمتر از 2500 متر با حرم مطهر علی ابن موسی الرضا (ع) و 1500 متر با بافت پیرامون حرم مطهر واقع شده است که به نوبه خود به افزایش پتانسیل های کارکردی و کالبدی پروژه می گردد. مالکیت کل اراضی توسط شرکت افق توسعه انرژی خلیج فارس از سازمان خصوصی سازی خریداری شده و کاربری آن در طرح جامع مشهد به مسکونی و تاسیسات شهری اختصاص یافته است .
پروژه تجاری تفریحی ارغوان
گامی عظیم در خدمت رسانی به مجاورین و زائرین
بارگاه مطهر رضوی
.:: اهمیت پروژه ارغوان ::.
مجموعه افق ارغوان نمادی از مجموعه تفریحی اقامتی خواهد بود که در سطح ملی با مناسب سازی اررائه خدمات مطلوب به شهروندان شهر مقدس مشهد و زائران گرانقدر بارگاه رضوی و سایر گردشگران، تجربه شادی از حضور در فضاهای اواقع فراغت، اقامتی و تجاری متنوع، استاندارد و مدرن را در شهر مشهد الرضا (ع) ارائه خواهد داد با مدیریت و سرمایه گذاری شرکت افق توسعه انرژی خلیج فارس به مرحله اجرا در خواهد آمد.
.:: موقعیت جغرافیایی پروژه ارغوان ::.
این پروژه در موقعیت بخشی از اراضی نیروگاه مشهد در شرق شهر مشهد و محاط بین معبر 45 متری بلوار سرخس، معبر 100 متری بزرگراه غدیر و خط راه آهن سراسری مشهد – تهران می باشد.
.::: بخش های مختلف پروژه ارغوان :::.
.:: ساختار فضایی و کالبدی پروژه ارغوان ::.
برای پروژه ارغوان در مقیاس ( شهر ، منطقه و محدوده ) 3 حوزه اصلی اقامتی، تفریحی، تفریحی ورزشی و تجاری تعریف شده است.
منطقه اول زون اقامتی: مساحت عرصه اختصاص داده شده به این بخش 14 هکتار می باشد.
منطقه دوم زون تجاری:مساحت عرصه اختصاص داده شده به این بخش 1,8 هکتار می باشد.
منطقه سوم زون تفریحی – ورزشی:مساحت عرصه اختصاص داده شده به این بخش 17,5 هکتار می باشد.
جمع زیربنایتعریف شده در زون تفریحی ورزشی 155000 متر مربع
.::: فعالیت های انجام شده جهت این پروژه تا کنون :::.
پروژه ارغوان یکی از اصلی ترین پروژه های اجرایی شرکت افق توسعه انرژی خلیج فارس می باشد که باتوجه به اینکه این پروژه در زمینهای متعلق به این شرکت واقع شده است مسئولیت مدیریت، سرمایه گذاری و اجرای آن را برعهده دارد. با وجود گستردگی این پروژه، این شرکت تاکنون فعالیت های زیر را به انجام رسانده است:
.:: اقدامات صورت گرفته پروژه ارغوان ::.
انجام مطالعات فاز صفر پروژه تا مرحله اخذ مجوز کمسیون ماده 5 شهرداری
اعقاد قرارداد مشارکت با شهرداری مشهد جهت تغییر کاربری اراضی
برگزاری مسابقات طراحی و انتخاب طرح برتر
انتخاب مشاور اقتصادی طرح جهت تأمین مالی پروژه
اخذ مجوز تخریب منازل مسکونی موجود در پهنه اقامتی پروژه از کارشناس رسمی دادگستری
نصب یه واحد بچینگ جهت تأمین بتن مورد نیاز در فاز ساخت پروژه